image

Познавательная экономика

За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.

Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости. Практическая часть

недвижимость рыночный реконструкция инвестиционный

Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости (вариант 5).

1. Общая характеристика реконструируемого объекта недвижимости.

. Характеристика исходных данных о рыночной ситуации по объекту недвижимости и его финансировании.

. Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости:

а) расчет кассовых поступлений от сдачи в аренду жилых и коммерческих помещений;

б) расчет рентабельности варианта по текущей стоимости кассовых поступлений.

Общая характеристика реконструируемого объекта недвижимости

Объект реконструкции представляет собой многоэтажный жилой дом общей площадью 15500м2 со встроено-пристроенными нежилыми (торговыми и офисными), подземной автопарковкой. Объект расположен в Советском районе г. Воронежа. Площадь, отведенная под коммерческое использование, составляет 2015м2, под парковочный холл 1550м2.

Таблица 2.1 Баланс площадей

Наименование помещения

Удельный вес различных типовых помещений в общем балансе площадей, %

Площадь помещений, м2

Дополнительная характеристика объекта

Торговые помещения

8

1240

Высота коммерческих помещений - 3,8 м.

Офисные помещения

5

775

Квартиры

70

10850

Высота квартир - 3,3-3,8 м.

Технические помещения

7

1085

Парковочный холл

10

1550

Мест для автомобилей - 52 из расчета 30 м2 на 1 место)

Итого:

100

15500

Публикации и статьи

Экономические взгляды И.В. Вернадского
Экономическая программа дворянского либерализма XIX в. В России отмечала экономическую неэффективность крепостного труда, его непроизводительность, невыгодность для общества: «крепостное положение препятствует развитию торговли, промышленности». Свои предложения он доказывал ...

Экономическая эффективность производства вареных колбасных изделий
Задача данной курсовой работы определить затраты на производства варёных колбас, таких как: Столичная высшего сорта (ГОСТ 23670) Русская высшего сорта (ГОСТ 23670) Эстонская высшего сорта (ГОСТ 23670) Рассчитать их цену при запланированном уровне рентабельност ...

Меню сайта

Экономика качества

Приведение затрат к единой базе

Экономика организации

Оборотные средства предприятия

Экономика производства

Регулирование инвестиций

Экономическая теория

Модели спроса на деньги