За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.
недвижимость рыночный реконструкция инвестиционный
Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости (вариант 5).
1. Общая характеристика реконструируемого объекта недвижимости.
. Характеристика исходных данных о рыночной ситуации по объекту недвижимости и его финансировании.
. Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости:
а) расчет кассовых поступлений от сдачи в аренду жилых и коммерческих помещений;
б) расчет рентабельности варианта по текущей стоимости кассовых поступлений.
Общая характеристика реконструируемого объекта недвижимости
Объект реконструкции представляет собой многоэтажный жилой дом общей площадью 15500м2 со встроено-пристроенными нежилыми (торговыми и офисными), подземной автопарковкой. Объект расположен в Советском районе г. Воронежа. Площадь, отведенная под коммерческое использование, составляет 2015м2, под парковочный холл 1550м2.
Таблица 2.1 Баланс площадей
|
Наименование помещения |
Удельный вес различных типовых помещений в общем балансе площадей, % |
Площадь помещений, м2 |
Дополнительная характеристика объекта |
|
Торговые помещения |
8 |
1240 |
Высота коммерческих помещений - 3,8 м. |
|
Офисные помещения |
5 |
775 | |
|
Квартиры |
70 |
10850 |
Высота квартир - 3,3-3,8 м. |
|
Технические помещения |
7 |
1085 | |
|
Парковочный холл |
10 |
1550 |
Мест для автомобилей - 52 из расчета 30 м2 на 1 место) |
|
Итого: |
100 |
15500 |
Экономическое обоснование создание малого предприятия акционерного типа
Темой курсовой работы является «Экономическое обоснование
создания малого предприятия акционерного типа». Работа выполняется на основе исходных
данных, задаваемых руководителем.
Целью работы является овладение навыками экономических
расчетов, закрепление теоретических зна ...
Экономическая эффективность производства продукции растениеводства в условиях КФХ Куприн Ростовская область Сальский район
Сущность и значение растениеводства, производства отдельных
видов сельскохозяйственной продукции
Растениеводство - основная отрасль сельского хозяйства.
Продукция растениеводства имеет огромное экономическое значение для жизни
людей, являясь предметом личного потребления ...