image

Познавательная экономика

За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.

Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости. Практическая часть

недвижимость рыночный реконструкция инвестиционный

Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости (вариант 5).

1. Общая характеристика реконструируемого объекта недвижимости.

. Характеристика исходных данных о рыночной ситуации по объекту недвижимости и его финансировании.

. Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости:

а) расчет кассовых поступлений от сдачи в аренду жилых и коммерческих помещений;

б) расчет рентабельности варианта по текущей стоимости кассовых поступлений.

Общая характеристика реконструируемого объекта недвижимости

Объект реконструкции представляет собой многоэтажный жилой дом общей площадью 15500м2 со встроено-пристроенными нежилыми (торговыми и офисными), подземной автопарковкой. Объект расположен в Советском районе г. Воронежа. Площадь, отведенная под коммерческое использование, составляет 2015м2, под парковочный холл 1550м2.

Таблица 2.1 Баланс площадей

Наименование помещения

Удельный вес различных типовых помещений в общем балансе площадей, %

Площадь помещений, м2

Дополнительная характеристика объекта

Торговые помещения

8

1240

Высота коммерческих помещений - 3,8 м.

Офисные помещения

5

775

Квартиры

70

10850

Высота квартир - 3,3-3,8 м.

Технические помещения

7

1085

Парковочный холл

10

1550

Мест для автомобилей - 52 из расчета 30 м2 на 1 место)

Итого:

100

15500

Публикации и статьи

Экономическая эффективность разработки электронных модулей
(от англ. Scalable Vector Graphics - масштабируемая векторная графика) - язык разметки масштабируемой векторной графики, созданный Консорциумом Всемирной паутины (W3C) и входящий в подмножество расширяемого языка разметки XML, предназначен для описания двумерной векторной и сме ...

Экономическое обоснование работы участка ремонта тормозного оборудования грузовых вагонов
производственный себестоимость заработный фонд Роль железнодорожного транспорта очень велика не только по всей России. Транспорт создает условия для осуществления расширенного воспроизводства, способствует рациональному размещению производства по экономическим районам страны. ...

Меню сайта

Экономика качества

Приведение затрат к единой базе

Экономика организации

Оборотные средства предприятия

Экономика производства

Регулирование инвестиций

Экономическая теория

Модели спроса на деньги