За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.
Таблица 3.1 - Расчет дохода от сдачи в аренду недвижимости
|
Показатель |
Значение |
|
Размер арендной платы за месяц, руб. за 1 м2 |
51780 |
|
Базовая арендная величина, руб. |
54 000 |
|
Размер арендной платы за месяц в базовых арендных величинах |
0,96 |
|
Базовая ставка для г. Гомеля |
0,30 |
|
Коэффициент местонахождения здания, сооружения |
0,6 |
|
Коэффициент спроса на недвижимое имущество, его технического состояния и коммерческой выгоды |
1,00 |
|
Коэффициент, устанавливаемый в соответствии с приложением 2 к Положению |
1 |
|
Дополнительный коэффициент, устанавливаемый в соответствии с п.9 Положения |
1,00 |
|
Арендуемая площадь, кв.м |
110,00 |
|
Арендная плата за месяц (БАВ) |
19 |
|
Арендная плата за год (БАВ) |
6938 |
|
Размер начисленной амортизации на 1 кв.м арендуемой площади в месяц, руб. |
3476 |
|
Налог на недвижимость на 1 кв.м арендуемой площади в месяц, руб. |
518 |
|
Доход от сдачи в аренду недвижимости |
5256460 |
|
Налог на прибыль 24% |
1261550 |
|
Доход от сдачи в аренду недвижимости |
3994910 |
Данный расчет свидетельствует об эффективности сдачи в аренду неиспользуемого помещения.
Таким образом, рассчитаем увеличение рентабельности собственного капитала за счет роста прибыли в таблице 3.1.
Таблица 3.1 - Экономическая эффективность реализуемых мероприятий
|
Показатель |
До внедрения мероприятия |
До внедрения мероприятия |
Экономическая эффективность |
|
Прибыль отчетного периода |
1189 |
1189+4 = 1193 |
4 |
|
Собственный капитал |
29220 |
29220 |
- |
|
Рентабельность собственного капитала, % |
4,07 |
4,09 |
0,02 |
Из таблицы 3.1 видно, что увеличение прибыли, тем более за счет эффективного использования основных средств, положительно влияет на рентабельность собственного капитала. Экономический эффект составил 4 млн руб. прибыли или рост рентабельность в размере 0,02%.
Экономическое обоснование создание малого предприятия акционерного типа
Темой курсовой работы является «Экономическое обоснование
создания малого предприятия акционерного типа». Работа выполняется на основе исходных
данных, задаваемых руководителем.
Целью работы является овладение навыками экономических
расчетов, закрепление теоретических зна ...
Человеческий капитал и его роль в развитии современной экономики
Актуальность данного исследования обусловлена
кардинальными изменениями, происходящими в обществе в эпоху научно-технической
и информационной революции, когда человек, его научно-образовательный и
интеллектуально-творческий потенциал становятся ключевым фактором социального ...