За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.
С целью разработки проектных предложений по планированию объектов городского хозяйства осуществляется оценка интенсивности использования территории населённого пункта.
Данная оценка характеризуется системой технико-экономических показателей:
1. плотность населения;
2. плотность жилого фонда;
3. плотность застройки;
4. средневзвешенная этажность;
5. уровень использования подземного пространства;
6. плотность уличной сети;
7. уровень озеленения.
Плотность населения рассчитывается отношением числа жителей к площади населенного пункта по формуле (5.1).
h = N/P; (5.1)
где н - плотность населения;- число жителей;
Р - площадь населенного пункта, га.
Площадь территории населённого пункта Ромашка составляет 91,4 га. Таким образом, в соответствии с формулой 5.1, плотность населения составляет 16,4 чел./га.
Плотность жилого фонда отражает количество жилого фонда, то есть общей площади квартир, в жилых домах приходящейся на 1 га территории. Она рассчитывается по формуле 5.2
жф=ОжФ/Р (5.2)
где жф - плотность жилого фонда;
Ожф - общая площадь жилых зданий, м2;
Р - площадь населенного пункта, га.
Площадь жилых квартир на населенном участке составляет 28865,61 м2, следовательно, плотность жилого фонда составляет 0,47 м*2/га.
Показатель плотности жилой застройки был рассчитан ранее и составляет 46%.
Показатель средневзвешенной этажности рассчитывается по формуле 5.3
Э= 0/(Oi + O2/2 + Оз/З + Оп/п); (5.3)
где Э - средневзвешенная этажность;
О - общая площадь жилых зданий, м1,
On - общая площадь зданий данной этажности, м2;
п - этажность здания.
Общая площадь жилых зданий составляет 28865,61 м2, общая площадь одноэтажных домов равна 17657,13 м2, двухэтажных зданий - 11208,48 м2, таким образом, показатель средневзвешенной этажности равен 1,39.
Уровень озеленения рассчитывается по формуле 5.4.
У оз = Роз. N; (5.4)
где Уоз - уровень озеленения;
Роз. сущ. - площадь существующего озеленения, м2;- число жителей.
Уровень озеленения показывает сколько зеленых насаждений (в м2) приходится на одного жителя. На исследуемом объекте уровень озеленения очень низкий, он равен 30 м2/чел.
Таблица 5.1 - Сводная таблица оценки интенсивности использования территории населённого пункта
|
№ объекта проектирования |
Плотность жилого фонда, га |
Средняя этажность жилой застройки |
Плотность застройки, % |
Плотность уличной сети, % |
Уровень озеленения, 2 М /чел |
Уровень использования подземного пространства |
|
1 |
46 |
1, Д |
65,0 |
15 |
30 |
- |
|
2 |
46 |
1Д |
65,0 |
15 |
30 |
3468 |
|
3 |
46 |
1Д |
65,0 |
15 |
30 |
- |
При сравнении выше перечисленных показателей с нормативными, можно сказать, что плотность населения не превышает предельно допустимую по санитарно-гигиеническим требованиям норму в 450 чел./га. По показателю плотности жилого фонда следует отметить недостаток жилой площади, так как на одного человека должно приходится 18 м1, а фактически получается на одного человека приходится 6,28 м2. Уровень озеленения на исследуемом участке средний, не соответствует требованиям СНиП 2.07.01 -89*, в котором рекомендуется норма озеленения на одного человека 25 м1.
Анализ деятельности ОП ОАО Завод Универсал
экономический
Местом
прохождения производственной практики является ОП ОАО «Завод Универсал».
Цель
практики - систематизация, закрепление и расширение полученных знаний,
приобретение умений и навыков в процессе самостоятельного решения задач в
области экономики, организац ...
Анализ использования основных и оборотных средств на примере предприятия АО Рахат
На
сегодняшний день тема эффективности использования оборотных и основных средств
предприятия весьма актуальна. Роль основных и оборотных средств, их эффективное
использование при различных экономических отношениях всегда важна. Это
обусловлено тем, что главным источником ...