image

Познавательная экономика

За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.

Оценка интенсивности использования территории населённого пункта

С целью разработки проектных предложений по планированию объектов городского хозяйства осуществляется оценка интенсивности использования территории населённого пункта.

Данная оценка характеризуется системой технико-экономических показателей:

1. плотность населения;

2. плотность жилого фонда;

3. плотность застройки;

4. средневзвешенная этажность;

5. уровень использования подземного пространства;

6. плотность уличной сети;

7. уровень озеленения.

Плотность населения рассчитывается отношением числа жителей к площади населенного пункта по формуле (5.1).

h = N/P; (5.1)

где н - плотность населения;- число жителей;

Р - площадь населенного пункта, га.

Площадь территории населённого пункта Ромашка составляет 91,4 га. Таким образом, в соответствии с формулой 5.1, плотность населения составляет 16,4 чел./га.

Плотность жилого фонда отражает количество жилого фонда, то есть общей площади квартир, в жилых домах приходящейся на 1 га территории. Она рассчитывается по формуле 5.2

жф=ОжФ/Р (5.2)

где жф - плотность жилого фонда;

Ожф - общая площадь жилых зданий, м2;

Р - площадь населенного пункта, га.

Площадь жилых квартир на населенном участке составляет 28865,61 м2, следовательно, плотность жилого фонда составляет 0,47 м*2/га.

Показатель плотности жилой застройки был рассчитан ранее и составляет 46%.

Показатель средневзвешенной этажности рассчитывается по формуле 5.3

Э= 0/(Oi + O2/2 + Оз/З + Оп/п); (5.3)

где Э - средневзвешенная этажность;

О - общая площадь жилых зданий, м1,

On - общая площадь зданий данной этажности, м2;

п - этажность здания.

Общая площадь жилых зданий составляет 28865,61 м2, общая площадь одноэтажных домов равна 17657,13 м2, двухэтажных зданий - 11208,48 м2, таким образом, показатель средневзвешенной этажности равен 1,39.

Уровень озеленения рассчитывается по формуле 5.4.

У оз = Роз. N; (5.4)

где Уоз - уровень озеленения;

Роз. сущ. - площадь существующего озеленения, м2;- число жителей.

Уровень озеленения показывает сколько зеленых насаждений (в м2) приходится на одного жителя. На исследуемом объекте уровень озеленения очень низкий, он равен 30 м2/чел.

Таблица 5.1 - Сводная таблица оценки интенсивности использования территории населённого пункта

№ объекта проектирования

Плотность жилого фонда, га

Средняя этажность жилой застройки

Плотность застройки, %

Плотность уличной сети, %

Уровень озеленения, 2

М /чел

Уровень использования подземного пространства

1

46

1, Д

65,0

15

30

-

2

46

65,0

15

30

3468

3

46

65,0

15

30

-

При сравнении выше перечисленных показателей с нормативными, можно сказать, что плотность населения не превышает предельно допустимую по санитарно-гигиеническим требованиям норму в 450 чел./га. По показателю плотности жилого фонда следует отметить недостаток жилой площади, так как на одного человека должно приходится 18 м1, а фактически получается на одного человека приходится 6,28 м2. Уровень озеленения на исследуемом участке средний, не соответствует требованиям СНиП 2.07.01 -89*, в котором рекомендуется норма озеленения на одного человека 25 м1.

Перейти на страницу: 1 2

Публикации и статьи

Экономическая эффективность инвестиционного проекта на примере ОАО Ревдинский Кирпичный завод
Предметом исследования данного курсового проекта является предприятие ОАО «Ревдинский кирпичный завод» специализация которого - производство гранитного щебня. Целью данной курсовой работы является определение показателей экономической эффективности инвестиционного проекта. ...

Экономический цикл
Теория экономических циклов наряду с теорией экономического роста относится к теориям экономической динамики, которая объясняет движение народного хозяйства. Теория цикла исследует причины колебания экономической активности во времени. Поскольку экономический рост происх ...

Меню сайта

Экономика качества

Приведение затрат к единой базе

Экономика организации

Оборотные средства предприятия

Экономика производства

Регулирование инвестиций

Экономическая теория

Модели спроса на деньги