image

Познавательная экономика

За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.

Ценообразование в строительно-монтажном производстве

. Строительство отличается большой длительностью производственного цикла. Следовательно, проектная цена может не совпадать с фактической (особенно в условиях инфляции), что вызывает необходимость учитывать фактор времени при формировании цены в строительстве.

. Строительная продукция отличается высокой материалоёмкостью и значительными трудозатратами. В связи с тем, что цена в строительстве формируется не от реальной себестоимости, а от сметной стоимости, составляющие элементы цены могут и не отражать фактического уровня затрат на приобретение материалов и других ресурсов. Это обусловливает необходимость систематически отслеживать цены на строительные материалы и трудовые ресурсы и определять, как их изменение влияет на себестоимость строительной продукции.

. Формирование цены в строительстве осуществляется проектировщиком, заказчиком и подрядчиком, каждый из которых преследует собственные коммерческие цели. Поэтому окончательная цена на строительную продукцию является, по сути, компромиссной ценой между всеми субъектами строительного производства.

Механизм ценообразования в строительстве предусматривает, что в состав себестоимости объекта входит:

) прямые затраты непосредственно связаны с выполнением какого-либо вида строительных или монтажных работ. К прямым затратам относятся:

основная заработная плата рабочих (без подсобных производств и обслуживающих хозяйств);

затраты на строительные материалы и конструкции;

затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов - это расходы по: транспортированию; погрузке и разгрузке; монтажу и демонтажу; перестановке машин в пределах строительной площадки, их амортизации; заработная плата; расходы на электроэнергию или горючее и т. п.;

прочие затраты - это расходы на транспортирование лишнего грунта, на вывозку земли, мусора и снега с территории строительства.

) накладные расходы (HP) - это затраты, непосредственно не связанные с процессом создания строительной продукции, а направленные на создание общих условий строительного производства, его организации, управления и обслуживания.

) плановые накопления (ПН) или сметная прибыль - это планируемая прибыль строительной организации, закладываемая ещё при проектировании в стоимость объекта. Накладные расходы и плановые накопления могут быть договорными или нормативными величинами.

Краткая характеристика объекта

Центральные тепловые пункты (ЦТП) предназначены для обеспечения тепло-гидравлического режима сетей контуров отопления и вентиляции (ОВ) и горячего водоснабжения потребителей жилых кварталов или групп производственно-административных зданий предприятий промышленности.

В зависимости от схемы подключения ЦПТ к тепловой сети и к сетям квартала в состав оборудования могут входить одна или две насосные группы. Насосная группа циркуляционных насосов (ЦН) контура ОВ и горячего водоснабжения (ГВС).

Основными составляющими затрат при работе ЦТП являются затраты на приобретение тепла, если источник тепла находится на балансе другого предприятия, холодной воды, если горячая вода и вода для подпитки контура ОВ готовится на ЦТП, и электроэнергия для привода насосных агрегатов.

Перейти на страницу: 1 2 3

Публикации и статьи

Анализ источников формирования капитала организации
За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было с ...

Экономическая безопасность функционирования и развития организации розничной торговли
Актуальность данной темы заключается в том, что с развитием в России рыночных отношений проблема экономической безопасности бизнеса, то есть минимизации рисков и отражения угроз, выдвигается на первый план, особенно это касается предприятий торговли. Комплексная система эко ...

Меню сайта

Экономика качества

Приведение затрат к единой базе

Экономика организации

Оборотные средства предприятия

Экономика производства

Регулирование инвестиций

Экономическая теория

Модели спроса на деньги