За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.
Исходные данные о финансировании объектов
|
Показатели |
Ед. изм. |
Жилое здание |
Комбинированное коммерческо-жилое здание |
Офисно-коммерческий центр |
|
Налог на прибыль |
% |
20 |
20 |
20 |
|
Доля привлеченного капитала в инвестиционных затратах |
% |
35% |
25% |
15% |
|
Время выплаты привлеченного капитала |
лет |
10 |
10 |
10 |
|
Погашение долга за привлеченный капитал равными долями |
1000 у. д. е. /год |
386,2 |
413,7 |
314 |
|
Доля собственного капитала в инвестиционных затратах |
% |
65% |
75% |
85% |
Проведем финансовую оценку трех проектных решений и определим самый доходный вариант. Планируется в течение 6 лет сдавать объект в аренду, затем продать его по рыночной цене. В процессе расчетов необходимо провести дисконтирование денежных потоков, с учетом инфляции и ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Финансовая оценка проектных решений
Экономическая безопасность функционирования и развития организации розничной торговли
Актуальность
данной темы заключается в том, что с развитием в России рыночных отношений
проблема экономической безопасности бизнеса, то есть минимизации рисков и
отражения угроз, выдвигается на первый план, особенно это касается предприятий
торговли. Комплексная система эко ...
Анализ и пути повышения производительности труда и его платы в ООО Хлебный Дом
Экономический
потенциал страны, национальное богатство и качество жизни определяются главным
образом состоянием трудовых ресурсов, уровнем развития трудового и
человеческого потенциала. В связи с этим анализ трудовых ресурсов,
производительности труда и ее оплаты особенно а ...