За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.
Исходные данные о финансировании объектов
|
Показатели |
Ед. изм. |
Жилое здание |
Комбинированное коммерческо-жилое здание |
Офисно-коммерческий центр |
|
Налог на прибыль |
% |
20 |
20 |
20 |
|
Доля привлеченного капитала в инвестиционных затратах |
% |
35% |
25% |
15% |
|
Время выплаты привлеченного капитала |
лет |
10 |
10 |
10 |
|
Погашение долга за привлеченный капитал равными долями |
1000 у. д. е. /год |
386,2 |
413,7 |
314 |
|
Доля собственного капитала в инвестиционных затратах |
% |
65% |
75% |
85% |
Проведем финансовую оценку трех проектных решений и определим самый доходный вариант. Планируется в течение 6 лет сдавать объект в аренду, затем продать его по рыночной цене. В процессе расчетов необходимо провести дисконтирование денежных потоков, с учетом инфляции и ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Финансовая оценка проектных решений
Анализ ассортимента выпускаемой продукции
Современная экономика требует от предприятий повышения
эффективности производства, конкурентоспособности продукции и услуг на основе
внедрения эффективных форм хозяйствования.
Важная роль в реализации этой задачи отводится
финансовому анализу предприятия. С его помощью в ...
Экономическая роль профсоюзов мировой и российский опыт
В настоящее время работники предприятия и работодатели могут
создавать специальные органы, представляющие их интересы, для защиты своих прав
и отражения коллективных договоренностей в форме, определенной
законодательством. Конституция Российской Федерации закрепляет право ка ...