image

Познавательная экономика

За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.

Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости

. Доходы от аренды итого из табл. 2.2.

. Техобслуживание рассчитываем умножением жилой площади (10850м2) и площади парковочных мест (1550м2) на стоимость 1 м2 техобслуживания и капремонта для жилых помещений и парковочного холла (470 руб/м2), переведенную в уровень цен данного года, а по коммерческим помещениям - площадь торговых помещений (1240м2) и площадь офисных помещений (775м2) умножаем на стоимость 1 м2 техобслуживания и капремонта для коммерческих помещений (800 руб/м2), переведенную в уровень цен данного года.

Прогнозные изменения затрат по обслуживанию и текущему ремонту жилья и коммерческих помещений: 3%, 6%, 6%, 8%, 6%

Итог суммируется по годам. Расчет в табл. 2.4.

Таблица 2.4 Расчет затрат на обслуживание и текущий ремонт жилых и коммерческих помещений по годам.

Помещения

Стоимость обслуживания и текущего ремонта по годам, тыс. руб

2012

2013

2014

2015

2016

2017

Квартиры

-

5252

5568

5902

6374

6756

Коммерческие

-

1022

1083

1148

1240

1314

Офисные

-

639

677

718

775

821

Парковочный холл

-

750

795

843

911

965

Итого

-

7663

8123

8610

9299

9857

. Проценты за привлеченный капитал рассчитываются исходя из данных:

Доля заемных средств составляет 50% от инвестиций (93000000 руб.) составит 46500000 руб.

Начиная с конца 2012 года, погашается долг равными долями по 10% в год (4650000 руб.). Проценты по кредиту выплачиваются с конца 2012 года (16% годовых от стоимости кредита)

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7 8

Публикации и статьи

Экономическая эффективность разработки электронных модулей
(от англ. Scalable Vector Graphics - масштабируемая векторная графика) - язык разметки масштабируемой векторной графики, созданный Консорциумом Всемирной паутины (W3C) и входящий в подмножество расширяемого языка разметки XML, предназначен для описания двумерной векторной и сме ...

Анализ деятельности ОАО Кузбасская топливная компания
угольный промышленность экономика В настоящее время угольная промышленность - это один из устойчиво работающих производственных комплексов российской экономики. Основу производственного потенциала российской угольной промышленности второго десятилетия XXI века составят высок ...

Меню сайта

Экономика качества

Приведение затрат к единой базе

Экономика организации

Оборотные средства предприятия

Экономика производства

Регулирование инвестиций

Экономическая теория

Модели спроса на деньги