За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.
г. = 46500000*16%=7440000 руб.
г. = 46500000*16%=7440000 руб.
г. = 46500000-(4650000)*16%=41850000*16%=6696000 руб.
г. = 41850000-(4650000)*16%=37200000*16%=5952000 руб.
г. = 37200000-(4650000)*16%=32550000*16%=5208000 руб.
г. = 32550000-(4650000)*16%=27900000*16%=4464000 руб. Информация домашние кулеры для воды тут.
Таблица 2.5 Обслуживание долга по годам.
|
№ п/п |
Показатели |
Ед. измерения |
2012 |
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
|
1. |
Заемный капитал на начало года |
тыс.руб. |
46500 |
46500 |
41850 |
37200 |
32550 |
27900 |
|
2. |
Погашение долга в конце года |
тыс.руб. |
- |
4650 |
4650 |
4650 |
4650 |
4650 |
|
3. |
Заемный капитал на конец года |
тыс.руб. |
46500 |
41850 |
37200 |
32550 |
27900 |
23250 |
|
4. |
16 % от стоимости кредита на конец года |
тыс.руб. |
7440 |
7440 |
6696 |
5952 |
5208 |
4464 |
4. ЧОД = Доходы от аренды - техобслуживание - проценты за привлеченный капитал.
. Амортизация начисляется, начиная с 2013 года (5% в год). Она одинакова по годам = 5% от первоначальной (балансовой) стоимости (305000000) =15250000 руб.
. Финансовый результат перед уплатой налога = ЧОД - амортизация.
. Налог = 20% от финансового результата перед уплатой налога.
. Финансовый результат после уплаты налога = финансовый результат перед уплатой налога - налог.
Таблица 2.6 Стоимость недвижимости на конец 2017 года
|
№ П/п |
Показатели |
Единицы измерения |
Сумма |
|
1 |
Цена продажи недвижимости в конце 2017г., в т. ч. : |
тыс. руб. |
700349 |
|
2 |
Стоимость жилой площади |
тыс. руб. |
642882 |
|
3 |
Стоимость коммерческой площади |
тыс. руб. |
57467 |
|
4 |
Бухгалтерская стоимость |
тыс. руб. |
228750 |
|
5 |
Налогооблагаемая часть от цены продажи |
тыс. руб. |
471599 |
|
6 |
Величина налога |
тыс. руб. |
94320 |
|
7 |
Конечная цена продажи недвижимости в 2017г. |
тыс. руб. |
377279 |
|
8 |
Выплата долга |
тыс. руб. |
23250 |
|
9 |
Чистые кассовые поступления от продажи недвижимости |
тыс. руб. |
354029 |
Экономическое обоснование создание малого предприятия акционерного типа
Темой курсовой работы является «Экономическое обоснование
создания малого предприятия акционерного типа». Работа выполняется на основе исходных
данных, задаваемых руководителем.
Целью работы является овладение навыками экономических
расчетов, закрепление теоретических зна ...
Экономический анализ рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности недвижимости
В
условиях экономической нестабильности, инвестиции в недвижимость остаются
самыми надежным и безопасным видом вложений финансовых средств. Стоимость
недвижимости в меньшей степени подвержена изменениям, как например стоимость
акций и дает прибыль не только от прироста, но, ...