image

Познавательная экономика

За последние десятилетия усиление конкуренции отмечено фактически во всем мире. Еще не так давно она отсутствовала во многих странах и отраслях. Рынки были защищены и доминирующие позиции на них были четко определены. И даже там, где существовало соперничество, оно не было столь ожесточенным. Рост конкуренции сдерживался непосредственным вмешательством правительств и картелей.

Экономический анализ реконструкции объекта недвижимости

Рассчитываем кассовые поступления по годам с учетом коэффициента дисконтирования, который определяется как текущая стоимость реверсии (колонка №4 функции сложного процента) по формуле:

,

где K - коэффициент дисконтирования,

i - процентная ставка,

n - количество периодов времени.

Подбираем процентную ставку, при которой суммарные кассовые поступления, определенные с учетом коэффициента дисконтирования, будут неотрицательны.

При этой процентной ставке инвестиции будут прибыльны. Дисконтируем с начала 2012 года.

Таблица 2.8 Расчет рентабельности по текущим кассовым поступлениям

Расчетный период

I=10%

I=11%

I=12%

I=13%

Кассовые поступления тыс.р

Функция сложного процента

Функция сложного процента

Функция сложного процента

Функция сложного процента

Начало 2012

-351500

0,909

-319545

0,901

-316667

0,893

-313839

0,885

-311062

Конец 2012

-5952

0,909

-5411

0,901

-5362

0,893

-5314

0,885

-5267

2013

15992

0,826

13217

0,812

12980

0,797

12749

0,783

12524

2014

19624

0,751

14744

0,731

14349

0,712

13968

0,693

13600

2015

23536

0,683

16075

0,659

15504

0,636

14958

0,613

14435

2016

27212

0,621

16897

0,594

16149

0,567

15441

0,543

14770

2017

614835

0,565

347058

0,535

328701

0,507

311498

0,480

295310

Всего тыс.р

83043

65653

49460

34310

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 7 8

Публикации и статьи

Экономический анализ рыночной стоимости и инвестиционной привлекательности недвижимости
В условиях экономической нестабильности, инвестиции в недвижимость остаются самыми надежным и безопасным видом вложений финансовых средств. Стоимость недвижимости в меньшей степени подвержена изменениям, как например стоимость акций и дает прибыль не только от прироста, но, ...

Экономическая эффективность разработки электронных модулей
(от англ. Scalable Vector Graphics - масштабируемая векторная графика) - язык разметки масштабируемой векторной графики, созданный Консорциумом Всемирной паутины (W3C) и входящий в подмножество расширяемого языка разметки XML, предназначен для описания двумерной векторной и сме ...

Меню сайта

Экономика качества

Приведение затрат к единой базе

Экономика организации

Оборотные средства предприятия

Экономика производства

Регулирование инвестиций

Экономическая теория

Модели спроса на деньги